Protocole de recherche de fuite non destructive — méthodes et rapport IRSI
Une recherche de fuite sérieuse ne repose jamais sur une intuition ni sur une ouverture exploratoire. Chaque intervention suit un protocole non destructif rigoureux, fondé sur des preuves techniques successives, mesurées et vérifiables.
L'objectif est clair : localiser l'origine de la fuite avec une précision permettant une ouverture strictement ciblée, sans destruction inutile, et produire un rapport immédiatement exploitable par les assureurs, experts et syndics.
Le Protocole M4 — méthode propriétaire
Le Protocole M4 est la méthode propriétaire de Marcin Expert Fuite : quatre technologies de diagnostic combinées et appliquées selon un ordre déterminé par la configuration du bâtiment, pour une localisation fiable sans destruction.
- Détection acoustique pour isoler le bruit de la fuite dans les canalisations
- Gaz traceur H₂/N₂ pour les micro-fuites sur réseaux enterrés ou encastrés
- Thermographie infrarouge pour cartographier les infiltrations
- Caméra endoscopique pour l'inspection en zones fermées ou gaines techniques
Résultat : plus de 95% des fuites localisées sans ouverture destructive.
Recherche de fuite sur réseaux d'alimentation et chauffage
Eau froide, eau chaude sanitaire, chauffage, planchers chauffants. Les réseaux sous pression nécessitent une approche méthodique, fondée sur la preuve mesurée avant toute localisation.
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Analyse du sinistre et des symptômes
Lecture complète : historique, dégâts visibles, surconsommation, variations de pression, zones impactées.
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Isolement des réseaux
Chaque tronçon est isolé pour identifier précisément le circuit en cause.
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Mise en pression contrôlée : preuve chiffrée de la fuite
Mise sous pression contrôlée. Toute perte mesurée constitue une preuve technique objective.
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Localisation fine de l'origine
Gaz traceur (H₂/N₂), thermographie infrarouge, corrélation acoustique selon configuration.
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Repérage final
Le point identifié est marqué sur site, permettant une ouverture strictement ciblée — uniquement si nécessaire.
Recherche de fuite sur réseaux d'évacuation (EU / EV / EP)
Écoulements intermittents et défauts souvent invisibles : la preuve passe par la mise en évidence des défauts d'étanchéité.
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Fumigène
Injection de fumée pour révéler fissures, défauts de joints ou pertes d'étanchéité invisibles.
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Caméra d'inspection
Inspection visuelle pour identifier cassures, déboîtements, contre-pentes ou obstructions.
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Sonde électronique
Repérage précis du tracé et du point défectueux à travers murs et sols.
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Localisation finale documentée
Photos, repères et position exacte pour une ouverture strictement ciblée.
Exclusion des réseaux non concernés : un élément clé du diagnostic expert
Un diagnostic fiable ne consiste pas seulement à dire ce qui fuit, mais aussi à prouver ce qui ne fuit pas. Avant toute conclusion, nous réalisons des tests négatifs sur les réseaux non concernés :
Cette exclusion formelle des autres réseaux est un élément clé qui rend le rapport opposable, notamment en copropriété ou en cas de litige.
Rapport d'expertise assurance — Procédure IRSI
Un rapport structuré pour être accepté sans aller-retour.
Temps d'intervention sur place
3 à 4 heures
Rapport transmis
sous 2 heures
- Photos numérotées et légendées
- Méthodes utilisées et résultats mesurés
- Localisation exacte (pièce, repère, distance, profondeur si nécessaire)
- Cause probable de la fuite
- Préconisations de réparation ciblée
- Conclusion claire et synthétique, exploitable IRSI
Une méthodologie qui évite la casse et les contestations
Aucune ouverture destructive sans preuve technique préalable.